所有者不明土地などの発生の防止の観点から、相続登記が義務化されるようになりました。相続登記の義務化は2024年4月からになるため、もう間もなく施行されます。この相続登記が義務化されると、不動産を入手した際に法務局へ届け出る必要があるという点です。期限は知った日から3年以内に申請を行わなければならず、例えば遺産分割協議書などの書類を提出するなど所定のものが必要になってきます。

もし正当な理由なく申請をしなかった場合10万円の過料が支払われるということも、併せて盛り込まれているため不動産を購入するリスクはまずます高まったといえるでしょう。出来るだけ負債になるような土地は相続放棄するなど、極力選択肢にしないというのが賢い手段です。特に地方自治体から見えれば所有者不明な土地は、固定資産税を徴収することもできず税収という面から好ましいこととは言えないといった背景があります。土地を持つということは課税されるということなので、選択肢として浮草のような生活をするというもの税金を払わなくて済むという方法かもしれません。

その分家賃という一生支払わなければならないという選択をするかという、どちらかしか選べないのが日本の厳しい現状です。住む場所が明らかになっていなければ働き口を見つけることも困難ですし、ホームレスという生活も自治体のいろいろな支援や制限から徐々に数を減らしているのも現状なのでどんどん厳しくなっています。相続登記の義務化のことならこちら