相続登記を行う場合、各種費用がかかってきます。まず登録免許税と呼ばれる税金が必要ですが、登録免許税率というものが決まっており固定資産税評価額の0.4％です。仮に1、000万円の評価額なら、0.4％なので4万円となります。この他、司法書士に依頼した場合は報酬を支払います。
費用相場は6万円から10万円前後ですが、不動産の数や評価額によって変わるので注意が必要です。相続登記を単体で頼むなら3万円から7万円で済むこともあります。費用には相続人の調査や市役所などで戸籍を取り寄せる実費が含まれています。難しい遺産分割協議書の作成は司法書士に頼む方が一般的です。
一括プランで7万円前後の場合もあり、各事務所に問い合わせると教えてくれます。パック料金を設定している事務所もあり、この場合は原則税込みで66、000円です。相続登記の実費としては、戸籍1通450円となり除籍や原戸籍は1通750円となっています。その他住民票は1通300円、登記事項証明書は1通500円です。
実費の中には交通費なども含まれます。相続する土地が遠方にある場合、土地を管轄する最寄りの法務局に行くために交通費がかかります。また被相続人が2人以上であれば1名につき33、000円加算される事務所もありますので、確認すべきです。相続人が配偶者や子供である場合より、兄弟や甥と姪が相続する場合の方が高くなります。
事務所によりますが、22、000円程度加算されるのが一般的です。
